На эти и другие аналогичные вопросы на одном из сайтов отвечала Наталья Коренева - генеральный директор ГУП г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий».
 
Она советует для начала встать на учет. т.к. льготы на приобретение жилья город предоставляет только гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. По данному вопросу рекомендует обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы вашего административного округа.
 
При расчете нормы предоставления субсидии учитывается площадь супругов, проживающих на другой площади, вне зависимости от того, находится она в собственности или нет. Из нормы предоставления субсидии вычитается площадь супругов, превышающая 18 кв. метров на человека.
 
С использованием субсидий квартиры приобретаются на рынке жилья по коммерческим ценам на всей территории РФ. Возможно приобретение квартиры за сумму субсидии и менее суммы субсидии (без доплаты личных средств, норма приобретения на одного человека - не менее 10,5 кв. метра). В дополнение к субсидии очередники могут воспользоваться ипотечным кредитом банка.
 
По социальной ипотеке и по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа квартира приобретается у города по льготным ценам без субсидии на территории Москвы и Московской области.