Определенно сказать, какой район Москвы лучше, а какой хуже сложно. Каждый имеет свои достоинства и недостатки. Специалисты считают наиболее комфортными для проживания отдаленные районы при условии наличия транспортного сообщения. Благоприятными по соотношению стоимости и качественных характеристик риэлторы выделяют Медведково, Сокол, Марьино, Алтуфьево, где высокого уровня достигла инфраструктура. Но при этом, например, Марьино нельзя назвать удачным районом в плане экологии. В этом смысле лучшими районами считаются Ясенево, Северное Бутово, Солнцево, Теплый стан. Что касается центральных районов, то здесь лидерами стали Якиманка и Хамовники.
 
Часто для людей с невысоким уровнем дохода относительно низкая стоимость является главным критерием выбора жилья. Однако дешевизна не может служить самым важным фактором оценки района. Ведь за ней могут скрываться существенные недостатки. Например, в районе Капотни жилье недорогое, но здесь крайне неблагоприятное состояние окружающей среды, что не позволяет включить округ в положительный список.
 
Но и дороговизна не всегда является гарантией качества. Например, максимально дорогие квартиры в центре также имеют недостатком свое расположение в местах с плохой экологической ситуацией, обусловленной в первую очередь, выхлопными газами с перегруженных дорог мегаполиса. Зато большим плюсом этих районов является сосредоточенность инфраструктурных объектов, учебных заведений, учреждений культуры, досуговых, спортивных заведений, которые расположены в хорошей транспортной или даже пешеходной доступности. Иметь квартиру здесь выгодно и престижно.
 
Оценивать тот или иной район необходимо именно по совокупности факторов, преобладанию позитивных и негативных моментов, особенностей. Однако, учитывая динамику развития районов, рейтинг может претерпеть значительные изменения. Так, например, строительство дорожных магистралей, новых станций метро, инфраструктурных и промышленных объектов, могут положительным или отрицательным образом сказаться на текущем рейтинге, повысив или понизив позиции каждого округа.
 
Например, в конце декабря 2009 г. открывается новая станция метро "Митино". И тот час же цены на квартиры в районе Митино поползут вверх. Так, в зависимости от экологии и транспортного сообщения и формируются цены на жилье в различных районах столицы.
 

Если ты молод и ищешь нормальный район по адекватному соотношению цена-качество-инфраструктура-социальная обстановка-экология какая-никакая, да еще и рядом с метро... думаю район Митино - лучший вариант на сегодня. Конкурентов ему в ближайшее время не будет - если конечно цены не вырастут.
В Москве есть куча других хороших спальных районов - те же Крылатское, Беляево, Юго-Западная, Черемушки. Но они ИМХО уже морально устарели и весьма переоценены. Лично мне Куркино нравится по своему комплексному архитектурному облику, но там метро нет.
 
Мой тебе совет - не болей стандартной болезнью провинциалов, которые считают, что чем ближе к центру и метро, тем лучше и круче. Не все то золото, что ближе к Кремлю.